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省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳總工程師陳天翼

 

“廣東是建筑大省，但還不是建筑強(qiáng)省。”11月20日上午，廣東省第十九期市長（書記）城建專題研究班持續(xù)進(jìn)行，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳總工程師陳天翼以《大力發(fā)展裝配式建筑，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化》為專題進(jìn)行授課。 

陳天翼從六個(gè)方面對裝配式建筑的發(fā)展做了詳細(xì)解讀：什么樣的建筑是裝配式建筑，發(fā)展裝配式建筑的重要意義，國內(nèi)外裝配式建筑發(fā)展情況，當(dāng)前存在的主要問題，新時(shí)期發(fā)展裝配式建筑的部署和要求，我省“十三五”的工作重點(diǎn)。陳天翼認(rèn)為，發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，有利于促進(jìn)建筑業(yè)與信息化、工業(yè)化深度融合，也是廣東打造建筑強(qiáng)省的重要路徑。

粵裝配式建筑市場份額年約千億

“裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。”陳天翼介紹，2016年我省新開工房屋建筑施工總面積18060.46萬平方米。如以上面積30%比例為裝配式建筑，則全省總面積約5千萬平方米。按預(yù)制率30%，每平方米2000元的參考估價(jià)，全省每年裝配式建筑的市場份額約1千億元。

陳天翼認(rèn)為，一些大型央企、江浙建筑施工企業(yè)發(fā)展裝配式建筑起步較早，部分企業(yè)已提前在我省布局，如果我省建筑業(yè)企業(yè)不奮起急追，掌握這種新型建造方式并具備市場競爭力，不僅難以分到全國1萬億的裝配式建筑市場份額，我省千億、全國萬億元的建筑市場將難以獲得！

在陳天翼看來，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑比現(xiàn)澆混凝土建筑施工更精準(zhǔn)，對于提高工程質(zhì)量和建筑物的耐久性都非常有益，而且可以節(jié)約材料和用水、節(jié)省工期、減少建筑垃圾排放、降低能耗和揚(yáng)塵污染。在課堂上，學(xué)員們還觀看了深圳萬科金域領(lǐng)峰花園項(xiàng)目裝配式建筑模式的匯報(bào)視頻。

記者了解到，今年4月，萬科金域領(lǐng)峰花園項(xiàng)目順利通過專家評審，成為深圳第一個(gè)通過設(shè)計(jì)階段技術(shù)認(rèn)定的裝配式建筑項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)布吉街道布龍路與吉華路交叉口，項(xiàng)目用地面積為約3.5萬平方米，總建筑面積約15.2萬平方米。該項(xiàng)目采用預(yù)制外墻、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽臺(tái)、鋁模板+全混凝土外墻、預(yù)制內(nèi)墻板、機(jī)電工業(yè)化、全裝修，并采用全流水穿插施工工藝，形成了萬科先進(jìn)的裝配式建筑體系，顛覆了傳統(tǒng)的建筑工藝和生產(chǎn)方式。以一棟33層住宅為例，按照傳統(tǒng)建造方式（木模、砌磚、抹灰）及傳統(tǒng)管理方式（毛坯驗(yàn)收后再做精裝），從負(fù)二層地下室底板開始，到精裝修完成達(dá)到交付條件，總計(jì)需要1100天，約3年時(shí)間。而金域領(lǐng)峰花園采用裝配式建筑設(shè)計(jì)施工技術(shù)，他通過全流水穿插施工，總工期為680天，工期縮短約11個(gè)月，大大提高施工效率。

廣東裝配式建筑發(fā)展仍存難題

裝配式建筑擁有許多傳統(tǒng)建筑不具備的生產(chǎn)效益優(yōu)勢，但是其工藝成本與物流成本仍讓許多企業(yè)心存疑慮。陳天翼介紹，裝配式建筑技術(shù)難度更高，初期的研發(fā)投入，以及預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)所需要的機(jī)械設(shè)備投入，都比較大，轉(zhuǎn)嫁到構(gòu)件成本上也就更高，除非裝配式建筑的體量足夠大，使得構(gòu)件產(chǎn)量達(dá)到較大規(guī)模，才能攤薄成本。此外，在物流成本上，只有從工廠到施工地點(diǎn)的距離在100公里左右，物流成本才相對合適，若工廠離得太遠(yuǎn)就不劃算。

陳天翼認(rèn)為，雖然我省部分地區(qū)和部分企業(yè)在推進(jìn)裝配式建筑方面做了很多工作，取得了較好的成效，但部分地區(qū)和部門推進(jìn)裝配式建筑的工作的總體進(jìn)度不快，力度不強(qiáng)，主要有以下幾方面的問題：

一是認(rèn)識(shí)有偏差。有些地區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)或部門負(fù)責(zé)同志對發(fā)展裝配式建筑認(rèn)識(shí)不足，認(rèn)為這僅僅是技術(shù)問題，現(xiàn)行的建筑方式比較成熟，且裝配式建筑成本上升，沒必要刻意推行，而未從實(shí)施綠色、低碳、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提升建筑工程質(zhì)量，縮短建設(shè)周期，減少對環(huán)境污染等方面來認(rèn)識(shí)推進(jìn)裝配建筑的重要作用。

二是有畏難的情緒。我省相關(guān)設(shè)計(jì)、施工企業(yè)在裝配式混凝土建筑方面的準(zhǔn)備不足，缺乏設(shè)計(jì)和建造經(jīng)驗(yàn)；各地區(qū)普遍缺乏高素質(zhì)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)工人，高技術(shù)含量的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)在我省發(fā)展還面臨著很多問題。所以，一些地區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)和住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對推行高裝配率的預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)建筑持較為謹(jǐn)慎的態(tài)度，甚至有畏難情緒。

三是有等待觀望的心態(tài)。當(dāng)前發(fā)展裝配式建筑的制度和標(biāo)準(zhǔn)體系還不健全，特別是國家裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)尚未發(fā)布，裝配式建筑的統(tǒng)計(jì)機(jī)制也未建立，發(fā)展裝配式建筑的各項(xiàng)政策措施暫時(shí)也未落地，因而出現(xiàn)等待觀望的心態(tài)。

“出臺(tái)一批規(guī)劃、建立六大體系”

陳天翼介紹，我省裝配式建筑發(fā)展的目標(biāo)是力爭到2020年底前，全省裝配式建筑的總面積占新建建筑總面積的比例達(dá)到15%以上，全省創(chuàng)建2個(gè)以上國家示范城市、3~5個(gè)省級(jí)示范城市、50個(gè)左右的省級(jí)以上示范基地、200個(gè)以上省級(jí)以上示范項(xiàng)目。到2020年底前，重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)政府投資工程裝配式建筑總面積占比達(dá)到50%以上；積極推進(jìn)地區(qū)和鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到30%以上。

要實(shí)現(xiàn)以上具體目標(biāo)，必須要明確重點(diǎn)工作任務(wù)。陳天翼介紹我省“十三五”期間推進(jìn)裝配式建筑工作重點(diǎn)工作任務(wù)是:“出臺(tái)一批規(guī)劃、建立六大體系”。“一批規(guī)劃”就是各市、縣都要制訂本地區(qū)發(fā)展裝配式建筑的專項(xiàng)規(guī)劃，指導(dǎo)裝配式建筑發(fā)展。“六大體系”就是全省發(fā)展裝配式建筑的政策法規(guī)體系、制度機(jī)制體系、技術(shù)創(chuàng)新體系、標(biāo)準(zhǔn)定額體系、產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系和產(chǎn)業(yè)隊(duì)伍體系，形成“有專項(xiàng)規(guī)劃引領(lǐng)、有政策法規(guī)指導(dǎo)、有規(guī)章制度約束、有適用技術(shù)支撐、有標(biāo)準(zhǔn)定額可依、有產(chǎn)業(yè)鏈條配套、有團(tuán)隊(duì)保障落實(shí)”的廣東省裝配式建筑發(fā)展新動(dòng)力機(jī)制。

來源：廣東建設(shè)報(bào)

組委會(huì)聯(lián)系方式 

項(xiàng)目一組

盧毅                                        殷鋒  

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Q  Q：323201814               Q  Q：1684672007 

江彩霞                               秦椅雅

座機(jī)：020-62139617      座機(jī)：020-62139630

手機(jī)：159 1574 4203      手機(jī)：136 4231 1130

Q  Q：3197096891          Q  Q：2961832354

黃祺

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Q Q： 2724397436

項(xiàng)目二組 

李健銘                              梁建林  

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項(xiàng)國澳

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