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預(yù)制率、裝配率是評價裝配式建筑的重要指標(biāo)之一，也是政府制定裝配式建筑扶持政策的主要依據(jù)指標(biāo)。然而現(xiàn)階段面臨狀況卻只能用一個字來形容：亂。預(yù)制率、裝配率、預(yù)制裝配率、預(yù)制化率、標(biāo)準(zhǔn)層混凝土的預(yù)制率、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的預(yù)制率多種名稱都在使用。帶來了一系列問題：這些名詞（指標(biāo)）的概念到底是什么？預(yù)制率計算含不含非承重內(nèi)墻？單體建筑的裝配率該如何計算？鋼、木等材料算不算“預(yù)制”建材 ？預(yù)制率高些好？還是低一些更科學(xué)？“三板”應(yīng)用項目預(yù)制率能達到多少？裝配式建筑政策該依據(jù)什么指標(biāo)制定？

要解決些問題要從這些概念的形成過程說起。

不同概念名稱的提出時間表

國標(biāo)《工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 51129-2015 給出定義：

預(yù)制率——工業(yè)化建筑室外地坪以上主體結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)中預(yù)制部分的混凝土用量占對應(yīng)構(gòu)件混凝土總用量的體積比。（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)適用）

計算公式：

不低于20%

1.混凝土體積計算比較繁瑣，不便于核查

2.部分專家有不同看法：非承重內(nèi)隔墻、裙房、地下室等部分混凝土體積是否參與計算？鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑是否也應(yīng)提出預(yù)制率指標(biāo)？

裝配率——工業(yè)化建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量（或面積）占同類構(gòu)件或部品總數(shù)量（或面積）的比率。（實際評價規(guī)則中，不含已經(jīng)算預(yù)制率的構(gòu)件）

不低于50%

1.裝配率計算只針對單獨構(gòu)件或建筑部品，未提出單棟建筑的裝配率計算方法（分6類，各部位裝配率均大于50%，視同建筑整體裝配率大于50%）

2.參與預(yù)制率計算的構(gòu)件，是否仍參與裝配率計算？

3.是否需要引入權(quán)重？（從評分規(guī)則來看，是有權(quán)重的）

深圳

預(yù)制率——

不低于15%

1.針對標(biāo)準(zhǔn)層計算

2.非承重內(nèi)隔墻納入計算，但計算體積時需乘系數(shù)（0.5）

3.非承重內(nèi)隔墻部分計算體積比時，上限不超過7.5%

裝配率——是指建筑標(biāo)準(zhǔn)層特定部位采用預(yù)制構(gòu)件和裝配式模板技術(shù)施工時，采用預(yù)制構(gòu)件所免除的模板面積與采用裝配式模板的面積之和，占傳統(tǒng)現(xiàn)澆所需模板總面積的百分比。

不低于30%

1.裝配率概念與國家標(biāo)準(zhǔn)不符

2.只適用于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的住宅類建筑

3.采用非承重內(nèi)隔墻的，計算面積時乘系數(shù)0.5

4.現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)采用定型裝配式模板，現(xiàn)場綁扎鋼筋和骨架的，計算面積時乘系數(shù)0.5

5.現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)采用定型裝配式模板，同時采用預(yù)制鋼筋網(wǎng)和骨架的，計算面積時乘系數(shù)0.8

上海

預(yù)制率——提出了“建筑單體預(yù)制率”的概念，與國家標(biāo)準(zhǔn)中預(yù)制率概念基本一致。可以選用兩種不同的計算方法，方法二對鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)也適用。

計算方法一（同國標(biāo)）

計算方法二（簡化計算）

不低于40%

1.同時適用于混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)

2.對于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，方法二提供的簡化計算方法，與方法一的計算方法相比，誤差控制在5%以內(nèi)

框架結(jié)構(gòu)構(gòu)件權(quán)重通過多個實際案例的分析得到

不同構(gòu)件修正系數(shù)分析

框架結(jié)構(gòu)預(yù)制率計算實例

裝配率——提出了“建筑單體裝配率”的概念，其內(nèi)涵在國家標(biāo)準(zhǔn)裝配率概念的基礎(chǔ)上有所拓展，明確了計算公式。

不低于60%

1.“建筑單體預(yù)制率”計算方法不變

2.“部品裝配率”包含7項：全裝修、預(yù)制內(nèi)隔墻、單元式幕墻、集成式廚房、集成式衛(wèi)生間、集成管道井、集成排煙道

3.“其它”包含6項工業(yè)化技術(shù)：結(jié)構(gòu)與保溫一體化、墻體與窗框一體化、集成式墻體、集成式樓板、組合成型鋼筋制品、定型模板

湖南

國標(biāo)發(fā)布后，仍然使用“預(yù)制裝配率”概念，將國標(biāo)中的預(yù)制率和裝配率組合成一個指標(biāo)，并給出了明確定義和計算公式。

2020年不低于80%

1.針對標(biāo)準(zhǔn)層計算

2.預(yù)制構(gòu)件包括承重構(gòu)件和非承重構(gòu)件

3.折算裝配率分四類，并設(shè)了上限：填充內(nèi)隔墻8%；定型模板5%；整體衛(wèi)生間2%；整體廚房3%。

成都

國標(biāo)發(fā)布后，仍然使用“預(yù)制裝配率”概念。

2018年不低于20%

1.預(yù)制構(gòu)件包括承重構(gòu)件和非承重構(gòu)件

2.僅針對裝配式混凝土結(jié)構(gòu)

3.未給出詳細(xì)計算公式

煙臺

提出了“建筑單體裝配率”計算方式

1.“承重預(yù)制構(gòu)件”包含8項：內(nèi)承重墻、外承重墻、女兒墻、樓板、樓梯、空調(diào)板、陽臺、梁柱

2.“非承重預(yù)制構(gòu)件”包含8項：內(nèi)隔墻、管道井、門窗、護欄、收納系統(tǒng)（櫥柜、衣柜）、排煙道、集成廚房、集成衛(wèi)生間

3.采取貢獻率一致原則，方便計算：權(quán)重系數(shù)均為1/16=0.625

長江都市建筑研究設(shè)計院

為了統(tǒng)一江蘇省預(yù)制率、裝配率計算方法，規(guī)范和推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有序發(fā)展，2015年省財政廳、省住房城鄉(xiāng)和建設(shè)廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于下達2015年省級建筑節(jié)能和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化-科技支撐項目資金的通知》（蘇財建【2015】434號）文，組織力量開展預(yù)制率、裝配率計算標(biāo)準(zhǔn)研究。

   近期南京長江都市建筑研究設(shè)計院研究并提出了江蘇省的預(yù)制率、裝配率計算方法：

預(yù)制率的計算方法（審議中）

1.“整棟建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件”劃分為“豎向構(gòu)件、水平構(gòu)件、圍護構(gòu)件”3類，并給出清單

2.提出鼓勵地下部分應(yīng)用預(yù)制構(gòu)件的計算規(guī)則

裝配率的計算方法（審議中）

1.Z1指豎向承重構(gòu)件的裝配比率；Z2指水平承重構(gòu)件的裝配比率；Z3指豎向非承重構(gòu)件（內(nèi)外填充墻）的裝配比率；Z4指建筑部品的裝配比率；α指裝配率計算權(quán)重系數(shù)

2.M、S僅對裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系適用。M是指地下室采用預(yù)制構(gòu)件后的裝配率增量；S是采用裝配式模板工藝的現(xiàn)澆混凝土剪力墻的裝配比率。細(xì)則提供了M、S的計算公式

3.對各種體系的構(gòu)件類型均有具體說明

4.不同體系的裝配率計算權(quán)重系數(shù)有所區(qū)別，體現(xiàn)難易程度

各個地區(qū)計算方法在計算范圍上的區(qū)別：

總結(jié)

各地計算的共同點是都是概念+公式+清單的模式：

各地計算方法的差異則體現(xiàn)在名稱、范圍、規(guī)類等多方面：

綜合來看以下幾點是江蘇省預(yù)制率、裝配率制定的方向：

1、預(yù)制率、裝配率不應(yīng)混為一談，盡量按國標(biāo)概念確定；

2、計算方法宜統(tǒng)一；工作要求和扶持政策可以因地制宜；

3、“三板”應(yīng)用工程的預(yù)制率一般都可以達到20%以上；

4、促進建造方式變革及發(fā)揮示范作用，預(yù)制率應(yīng)大于30%；

5、非承重內(nèi)隔墻板和成品房是影響裝配率的最主要因素。